第5章
鄰居舉報違建AA裝修,房產證500萬估值貼業主群
我站在陽臺上,看著她家后面那間違建房子的屋頂。
工人正在上面鋪防水卷材。
違建的人沒停工。
被舉報的人停了工。
這就是規則。
不。
這不是規則。
這是趙麗的規則。
我開始調查。
第一件事:我去查了裝修公司的工商信息。
老板陳國強,法定代表人。
股東兩個。一個是陳國強,一個是——趙麗。
不對。
不是趙麗。
是趙麗的弟弟。陳國強,趙麗的表弟。
裝修公司是她表弟開的。
從一開始,這就不是“找了同一個裝修公司”。
這是她讓自家人來裝修,然后把她的錢省下來,算在我頭上。
第二件事:我去了區規劃局,調了我們這個小區的原始報建圖紙。
規劃圖上,趙麗的*1戶型——建筑面積一百二十三平米,后院綠地面積四十平米。
后院綠地。
那是小區的公共綠地。
規劃用途寫得清清楚楚——“公共綠化用地,不得擅自改變用途”。
她把公共綠地圍起來,在上面蓋了三十平米的房子。
第三件事:我找了一個做房產評估的朋友。
“幫我估一下,翡翠*聯排*1戶型,如果實際使用面積是一百五十五平米,現在值多少錢?”
朋友看了看數據,給了我一個數字。
五百萬。
同戶型的正常報價是兩百九十八萬。
多出來的兩百萬,就是那三十平米違建的價值。
她用我的錢蓋了違建。
用違建多出三十平米的面積。
這三十平米,讓她的房子多值了兩百萬。
然后她舉報我違建。
讓我停工。
讓我住在沒有熱水的半成品房子里。
我看著手里那份房產評估報告,上面印著一個數字——
500萬。
我把報告收好。
現在還不是亮出來的時候。
6.
我花了兩個星期,把所有證據整理好。
裝修合同。付款記錄。銀行流水。
裝修公司的工商信息。股東名單。趙麗表弟的身份。
原始建筑圖紙。規劃用途說明。
我拍的趙麗家違建照片——正面、側面、后面,每個角度都有。
還有那份房產評估報告。
五百萬。
****。
我去了一趟住建局,找到上次來我家檢查的李科員。
“李科員,我來問一下,我家的檢查結果出了嗎